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施工居民-这处百米高空的违建正式开始施工拆除

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這處位於南京市鼓樓區南瑞路的金陵大公館一號樓設計規劃30層,然而在樓房交付時頂部卻出現一座大玻璃房,雖然街道、城管等部門多次到場調查,媒體也進行過曝光,但從2009年交付以來這處違建都沒有拆除。官方通報顯示,金陵大公館小區五嶽國際公寓30層露台和31層退層部分進行了改建搭建,四周用鋼框加玻璃幕牆封閉,與主樓外牆平齊形成了整體,面積約810平米。記者了解到,針對樓頂違建拆除工作,鼓樓區已成立專項工作指揮部,多次召集部門及屬地街道召開專題會議部署落實。期間,區司法局、區房產局、區建設局、消防大隊等單位,積极參与樓頂違建拆除項目 競爭性談判、拆除方案專家評審。

揚子晚報訊(記者 劉瀏)7月18日,本報曾報道的位於南京黑龍江路金陵大公館公寓樓頂的違建。今天上午記者獲悉,這處百米高空的違建正式開始施工拆除,多年來困擾居民的樓頂陽光房將進行拆除。目前經過競標,專家評審等一系列流程,施工方案已經確定,將在建築周圍30樓高度和離地面6米高度搭起三層防護網,以確保拆除工作的安全進行。高度高,難度大是這處違建拆除的難點,預計兩個月內可以施工完畢,而拆除費用仍將向責任人進行追償。

拆除工程項目經理張新寶告訴記者,目前經過測算這處陽光房共有170快玻璃幕牆,每塊重約60公斤。「拆除方式主要是雙面蜘蛛人加吸盤的方法,在拆除膠條和鋁合金壓條后,由兩名高空作業工人從外部將玻璃向內推至40度角,再由內部的工人穩妥將玻璃取下。同時在玻璃外側還會貼上高空防爆膜,防止玻璃在拆卸過程中自曝墜落。為了防止在拆除過程中造成污染,施工方也將在頂層設置一台噴霧裝置降塵,將對居民的影響降至最低,

目前,施工方將在樓上樓下兩處共安裝三層防護網,確保居民生活安全。嚴翔介紹,底層防護網將在建築四周六米高範圍內用腳手架搭建,向外延伸出8至15米的安全範圍。樓頂的安全網則在29層至30層之間。「在頂層女兒牆下約40公分安裝,這裏一層是防止墜物的保護網,一層是密閉的防塵網,分別防止大小物體落下。具體拆除時,還將協同多部門在樓下拉出警戒區域,進一步排除危險。」

記者了解到,金陵大公館的開發企業為江蘇五嶽置業投資發展有限公司,該企業在天眼查網站上的信息顯示,南京分公司目前處於「吊銷、未註銷」狀態。鼓樓區行政執法大隊副大隊長盛守斌告訴記者,目前企業是破產狀態,但是在拆除費用上,政府部門將走司法程序,對責任人追償到底。

今天上午,記者再次來到這座公寓樓前時,發現這裏周邊已經開始搭建腳手架,在保證公寓樓居民進出以及停車的基礎上,將在周圍搭建一個6米高的防護棚。施工方負責人嚴翔告訴記者,本次拆除工作最重要的就是安全性,「違建的周圍幕牆與建築外立面齊平,玻璃拆除的難度大,樓內居民的安全必須考慮周全。同時夏季常有暴雨大風天氣,樓頂的排水、防雷、防風等應急措施也要考慮完備,管理上必須非常嚴格。」 目前施工方已經進場,搭建防護網和做必要的準備,預計具體拆除工作將在幾周后開始。

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